バーチャルホームステージング

実在の家具を配置しプロのカメラマンが撮影したようなきれいな物件写真を作成します。居住中やリフォーム前でネット掲載向けのお写真が用意できない場合でもバーチャルステージングで新築のようにコーディネイトされたお部屋をご提供いたします。

360度パノラマVR制作

パノラマ写真で物件の空間全体を見渡しながらステージングした家具配置を確認できます。現地に行けない人のための内見ツアーも制作します。パノラマ写真をご用意できない場合は撮影代行も行っております。

CGパース・アニメーション制作

最新の建築ビジュアライゼーションツールを活用し、フォトリアルなCGを制作いたします。内観、外観を問わず、ご指定の家具も制作いたします。広告やカタログなどさらにクオリティを高いものをお求めの方におすすめです。

ホームステージングを行うことで、売却期間がホームステージングしない場合の1/3まで短くなったというデータ結果があります。何も無い空室よりも3D家具を置くことで、お客様に生活のイメージを持ちやすくなり、より具体的な 検討をいただける可能性が高くなります。それにより反響率が上がり、成約日数の短縮効果が見込めます。

ホームステージングの費用は、一般的にコーディネート料と家具レンタル料、設置・撤去費用がメインになります。おおまかな価格相場としては、15～30万円ぐらいが相場と言われています。バーチャルステージングは、写真の用意があればCG加工のみで済みますので、1万円～/1カットあたりで作成可能です。まずはステージングを試してみたい企業やオーナーにもおすすめです。

ホームステージングの場合、コーディネイターがプランを考え、決められた家具を配置します。その場合、ナチュラルテイストから北欧テイストも見たいという要望があっても容易に変更が出来ません。バーチャルステージングの場合、搬入の手間もありませんので、家具の変更も容易にできます。弊社では、CGパース事業で培ってきた豊富な家具リストがありますので、様々なテイストに対応可能です。

お部屋の内装や間取り、物件価格に合わせたインテリアコーディネートを行うことで、物件の魅力を最大限に引き出します。物件のイメージや価値が上がるため、査定額と比較して販売価格が向上したというデータもあります。

不動産賃貸の仲介、管理、売買などにおいて物件を案内に活用されるオンライン内見をさらに反響率、成約率を上げることができます。バーチャルステージングとVR内見コンテンツを組み合わせることで、まだ居住中の物件や写真だけでは伝わりにくい物件でも、お客様に有効なアプローチが掛けることが可能です。

非接触やソーシャルディスタンスが求められる時代に対応した新しい展示会やショールームです。実際の展示会と同じように商品やサービスなどをWEBブラウザ上で展示することが可能です。展示会の仮想空間のデザインもお任せください。

リモートワークが急速に普及する中で、対面で行っていた会議や打ち合わせをオンラインに切り替える企業が多い中、オフィスをVR化する未来型コンテンツです。現地をパノラマ撮影する、実在しない仮想空間オフィスを制作するなど多彩なご提案をいたします。

店舗の空間体験×オンラインで商品購入という実店舗の魅力とECサイトの手軽さを合わせ持った新たなショップの形のご提案です。実在店舗をパノラマ撮影し忠実に再現したり、仮想空間のバーチャルショップを制作するなどこれからの時代にマッチしたサービスです。